Rinegoziazione del mutuo concordata con la banca

La rinegoziazione del mutuo consiste nell’opportunità per un cliente di rivedere i termini del proprio contratto di mutuo allo scopo di trovare soluzioni più in linea con la propria condizione economico-finanziaria.Vediamone insieme il funzionamento:

Come funziona la rinegoziazione del mutuo:

Per realizzare ciò è necessario rivolgersi alla propria banca; si basa sull’accordo di entrambe le parti, quindi, né banca, né cliente possono esigere una modifica unilaterale delle condizioni, a meno che questo sia espressamente previsto dal contratto stipulato all’inizio (esistono ad esempio i cosiddetti mutui con opzione a scelta della tipologia di tasso da applicare al mutuo).

Gli elementi del mutuo che possono essere oggetto di rinegoziazione sono:

• tipologia di mutuo
• tasso di interesse applicato (è possibile, ad esempio, rivedere lo spread applicato dalla banca
• durata del mutuo (allungare la durata, con il conseguente aumento degli interessi, ma anche con la riduzione dell’importo delle singole rate di rimborso). In questo caso un fattore da non sottovalutare è l’età del cliente alla fine della restituzione del nuovo mutuo.

Va precisato, secondo recenti norme in materia, che si può rinegoziare il mutuo senza dover pagare spese aggiuntive. Questo è possibile attraverso un accordo scritto (scrittura privata) tra banca e cliente.

L’altro aspetto interessante è che la rinegoziazione del mutuo non comporta il venir meno dei benefici fiscali acquisiti in precedenza.

Link utili su come rinegoziare un mutuo: 

Il portale Inrosso.com, potrebbe esservi utile per avere maggiori informazioni sulla rinegoziazione del mutuo; un blog dedicato alla finanza; nella sezione "mutui" potrete trovare maggiori dettagli.

Un sito dove potreste trovare interessanti informazioni sulla rinegoziazione del mutuo è Ilsole24ore.com; del noto giornale finanziario; nella sezione "casa" troverete maggiori dettagli.

Il bolg Assicurazionimutuiprestiti.blogspot.com, blog dedicato alla finanza, potrebbe interessarvi per avere meggiori informazioni sulla rinegoziazione del mutuo; nella sezione "argomenti" troverete l'articolo inerente all'argomento che cercate.

Potete anche visitare le pagine Ricalcolo mutuo, Sostituzione mutuo e Surroga mutuo  

Non vi resta che recarvi in banca e richiedere la rinegoziazione del mutuo!

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